266n OR), was im vorinstanzlichen Verfahren weder behauptet noch
belegt wurde. Ausweislich der Akten steht somit nicht fest, dass die
Kündigung des Mietverhältnisses vom 16. Dezember 2022 gültig erfolgte,
was für eine Mietausweisung jedoch vorausgesetzt wäre. Nachdem die mit
Beschwerde eingereichten Beilagen im Beschwerdeverfahren nicht zu
berücksichtigen sind (vgl. E. 1 hiervor), liegt kein klarer Fall i.S.v. Art. 257
Abs. 1 lit. a ZPO vor, womit die Vorinstanz zu Recht nicht auf die Klage
eintrat. Im Ergebnis erweist sich die Beschwerde als unbegründet und ist
abzuweisen.