1.
1.1.
C. als Vermieterin schloss mit B. (fortan: Beklagter) als Mieter per
1. Oktober 2002 einen Mietvertrag über ein 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus an
der [Strasse] in [Ortschaft] zu einem monatlichen Nettomietzins von
Fr. 2'300.00.

1.2.
Mit amtlichem Formular vom 6. Januar 2021 wurde das Mietverhältnis per
30. Juni 2021 durch C. gekündet.