Die Gründe für das Ausbleiben der Zahlung der Beklagten sind irrelevant.
Ein besonderes Verschulden ihrerseits ist nicht erforderlich. Selbst wenn
sie unverschuldet in finanzielle Schwierigkeiten geraten ist und deshalb die
Mietzinsen nicht mehr vertragsgemäss leisten kann, kann die Klägerin die
Kündigung nach Art. 257d OR aussprechen (vgl. E. 3.1.3 hiervor).