Vielmehr gab sie erst über mehr als einen Monat später
mit Schreiben vom 21. Februar 2023 an die Schlichtungsbehörde an, dass
sie den Mietzins vom November 2022 am 1. Dezember 2022 bezahlt habe
(vgl. E. 3.2.1.8 hiervor). Folglich hat die Beklagte den Mietzins für den Monat November 2022 nicht innert der angesetzten Frist bezahlt. Demnach
bestand ein Zahlungsrückstand der Beklagten im Zeitpunkt der Kündigung
des Mietverhältnisses, weshalb die Klägerin zu Recht am 9. Januar 2023
auf den 28. Februar 2023 kündigte (vgl. E. 3.1.3 hiervor).