Fr. 337.30 im Jahr 2020 (Berufungsbeilage 7). Da der Beklagte die Differenz bei einem vereinbarten Pauschalbetrag – anders als bei einer Akontozahlung – nicht einfach nachfordern kann, würde die Einforderung der
Differenz von monatlich rund Fr. 62.00 eine Anpassung des Mietvertrages
erfordern (vgl. W EBER, Basler Kommentar, Obligationenrecht I, 7. Aufl., Basel 2020, N. 9 zu Art. 257b OR). Es ist zu berücksichtigen, dass eine solche
mit Aufwänden für den Beklagten, im Extremfall sogar mit einem Mieterwechsel, verbunden ist. Daher rechtfertigt es sich, vom Einkommen ein Betrag von Fr. 62.00 für selbst getragene Nebenkosten in Abzug zu bringen.