3.2.3.
3.2.3.1.
Im von der Klägerin verurkundeten Mietvertrag vom 5./8. Dezember 2014
verpflichtete sich die Beklagte, der Klägerin monatlich im Voraus einen
Mietzins von brutto Fr. 5'500.00 (= Fr. 5'000.00 Mietzins + Fr. 500.00 Hei-
zungs-, Warmwasser- und Betriebskosten) zu bezahlen. Für Dezember
2019 bis und mit Juni 2021 hatte die Beklagte der Klägerin demzufolge 19 x
Fr. 5'500.00, d.h. total Fr. 104'500.00, zu bezahlen. Einen Zahlungsrückstand in dieser Höhe machte die Klägerin in ihrer Kündigungsandrohung
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