Darauf
habe die Klägerin nicht bzw. ungenügend reagiert. Die Klägerin habe sich
über Jahre hinweg geweigert, die vorhandenen Mängel zu beheben. Die
Mangelhaftigkeit der Wohnung führe zu einem Anspruch auf Mietzinsherabsetzung und Schadenersatz, welche mit Schreiben ihres Anwalts vom
14. Januar 2021 mit den allfälligen Mietzinsausständen verrechnet worden
seien. Die Verrechnungsforderung sei zwar nicht in Schweizer Franken beziffert worden, aber bestimmbar. Demnach sei der Sachverhalt nicht liquide; vielmehr sei zu dessen Feststellung ein umfangreiches Beweisverfahren notwendig.