2.3.
Die Beklagten erwiderten, entgegen der Auffassung der Klägerin und dem
von ihr eingereichten Mietvertragsexemplar seien die Nebenkosten in Höhe
von Fr. 260.00 nicht pauschal vereinbart worden. Wie sich aus dem Kontoauszug der Klägerin ergebe, seien die Mietzinsen für September bis Dezember 2020 bezahlt worden. Hinsichtlich allfälliger bestehender Mietzinsausstände hätten die Beklagten die Verrechnung erklärt. Die streitbetroffene Wohnung weise zahlreiche Mängel auf, zu deren Behebung die
Klägerin mehrmals mündlich und schriftlich aufgefordert worden sei. Darauf
habe die Klägerin nicht bzw. ungenügend reagiert.