257d Abs. 2 OR vorliegt. Ebenso beanstandet sie nicht,
dass die Kündigung, wie von der Vorinstanz zutreffend festgestellt, auf den
30. September 2022 gültig ausgesprochen wurde. Die Behauptung, dass
sie die laufenden Mietzinsforderungen beglichen habe, ist unbelegt, sofern
novenrechtlich überhaupt zu berücksichtigen. Ohnehin wäre die Kündigung
durch nachträgliche Bezahlung der ausstehenden Forderung nicht unwirksam, sondern höchstens anfechtbar (vgl. BRÄNDLI, in: Mietrecht für die Praxis, 10. Aufl. 2022, N. 27.2.8 und N. 27.2.9.1).