Umstritten ist, ob der Vermieter den vorgeschlagenen Ersatzmieter
um Informationen und den Mieter um Unterstützung anzugehen hat, wenn
die spontan gelieferten Angaben für eine gehörige Prüfung nicht ausreichen. Ein Teil der Lehre vertritt die Auffassung, den Vermieter treffe keine
Pflicht, selber nachzuforschen, sondern die Zumutbarkeit und Solvenz
seien anhand der vom Mietinteressenten bzw. dem ausziehenden Mieter
gelieferten Angaben zu prüfen (so etwa BÄTTIG, in: Schweizer Schriften zur
Immobilienwirtschaft SVIT [Hrsg.], Das schweizerische Mietrecht, Kommentar, 4. Aufl. 2018, N. 13 f. und N. 37 zu Art.