ZGB, N. 56 zu Art. 712m ZGB).
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Ein Stockwerkeigentümer ist weiter zwar in der baulichen Ausgestaltung
seiner eigenen, d.h. zu Sonderrecht ausgeschiedenen Räume frei, darf
aber keine gemeinschaftlichen Bauteile, Anlagen und Einrichtungen beschädigen oder in ihrer Funktion und äusseren Erscheinung beeinträchtigen (Art. 712a Abs. 2 ZGB). Befugnisse des Stockwerkeigentümers zu eigenmächtigen Umbauarbeiten an gemeinschaftlichen Teilen gibt es auch
dann nicht, wenn damit keine Beschädigung oder Beeinträchtigung verbunden ist, weil dies nicht mit der gesetzlichen Zuständigkeitsordnung gemäss
Art. 712a Abs. 2 ZGB vereinbar wäre;