Unzulässig erscheint es, einen Stockwerkeigentümer für einen bei ihm auftretenden Mangel haften zu lassen, der
durch einen gemeinschaftlichen Teil verursacht wird. In solchen Fällen ist
die Beweisführung von entscheidender Bedeutung und nicht immer einfach
(W ERMELINGER, a.a.O., N. 87 f. zu Art. 712b ZGB).