2.4. Die Präsidentin des Bezirksgerichts Baden entschied am 2. August 2022: -3- " 1. Es wird festgestellt, dass das Mietverhältnis zwischen den Parteien über die 3.5-Zimmerwohnung im 17. Obergeschoss Ost samt zugehörigem Kellerabteil an der X-Strasse in Q. seit dem 30. April 2022 aufgelöst ist.