Die Vorinstanz führte im angefochtenen Entscheid insbesondere aus, die
Klägerin habe mit Gesuch vom 5. Mai 2022 die Ausweisung des Beklagten
aus den Mieträumlichkeiten im 1. UG an der X-Strasse in Q. innert zehn
Tagen nach Rechtskraft beantragt. Die Räumlichkeiten seien zu räumen
und zu verlassen und der Klägerin ordnungsgemäss gereinigt mit allen
Schlüsseln zurückzugeben (E. 1.1). Mit Schreiben vom 28. Juni 2022 habe
die Klägerin erklärt, dass der Beklagte am 11. Mai 2022 den Schlüssel bei
der Verwaltung zurückgebracht habe. Am 12. Mai 2022 habe das Mietobjekt abgenommen werden können (E. 1.5).