3.
3.1.
Die Gegenstandslosigkeit i. S. v. Art. 242 ZPO tritt insbesondere ein, wenn
der Streitgegenstand oder das Rechtsschutzinteresse der klagenden Partei
nach Eintritt der Rechtshängigkeit definitiv wegfällt (JULIA GSCHWEND/DA-
NIEL STECK, in: Basler Kommentar, Schweizerische Zivilprozessordnung,
3. Aufl. 2017, N. 5 zu Art. 242 ZPO). Das Ausweisungsverfahren wird mit
dem Auszug des Mieters gegenstandslos (BGE 85 II 286 E. 2; GSCHWEND/
STECK, a.a.O., N. 8 zu Art. 242 ZPO). Wenn die Gegenstandslosigkeit des
Verfahrens feststeht, hat das Gericht dieses als erledigt abzuschreiben. Die
Gegenstandslosigkeit ist von Amtes wegen festzustellen (GSCHWEND/
STECK, a.a.O., N. 16 zu Art.