In
seinem Entscheid 4A_557/2012 hielt es immerhin fest, dass ein Mieter seinen Pflichten nach Art. 264 Abs. 1 OR nicht genügend nachkomme, wenn
er dem Vermieter bloss den Namen eines Nachmieters nenne, ohne die
Adresse oder andere Kontaktdaten anzugeben (BGE 4A_557/2012 E. 2.1).
Im Entscheid 4A_332/2016 erwog es, es sei Sache des Mieters, der die
Sache vorzeitig zurückgebe, einen Ersatzmieter zu suchen und vorzustellen, der zahlungsfähig, objektiv zumutbar und bereit sei, den Mietvertrag zu
denselben Bedingungen zu übernehmen. Der Vermieter müsse alle relevanten Informationen über den Kandidaten erhalten und danach eine ausreichende Bedenkzeit haben.