Im E-Mail vom 11. April 2021 schreibe
der Partner der Nachmieterin, dass er, um die nötige Sicherheit gewährleisten zu können, eine Bürgschaft für die Miete anbieten würde. Im E-Mail
vom 15. Juni 2021 habe er sein Interesse und die Möglichkeit einer Bürgschaft gegenüber der Beklagten erneut bestätigt. Bei einem positiven Ergebnis einer Überprüfung der Zahlungsfähigkeit des Partners hätte die
Bürgschaft den Mietzins sichern können. Aus den Akten lasse sich nicht
entnehmen, dass die Klägerin das Angebot der Bürgschaft des Partners
der Nachmieterin für den Mietzins überhaupt in Betracht gezogen hätte
oder auch nur den Versuch angestrengt hätte, eine solche Bürgschaft abzuschliessen.