2.
2.1.
Die Vorinstanz erwog, die Klägerin verlange provisorische Rechtsöffnung
gestützt auf einen Mietvertrag für Praxisräumlichkeiten in der Liegenschaft
[...],S.. Das Mietverhältnis habe am 1. April 2016 begonnen und sei auf eine
feste Dauer von 10 Jahren abgeschlossen worden (angefochtener Entscheid E. 3.1). Die Beklagte habe das Mietverhältnis am 20. April 2021 vorzeitig gekündigt und der Klägerin mitgeteilt, dass sie per 1. Mai 2021 eine
Nachmieterin gefunden habe. Aus dem Schreiben der Beklagten vom 28.
April 2021 lasse sich entnehmen, dass die Nachmieterin zu diesem Zeitpunkt bereits überprüft worden sei, da die Beklagte [recte: