4.4.
Nach dem Gesagten ist davon auszugehen, dass bei einem faktischen
Mietverhältnis die eigenmächtige Inanspruchnahme sofort beendet werden
kann und keine Erstreckung dieser Nutzung vorgesehen ist. Ferner besteht
zwischen dem Gesuchsteller und der Beklagten kein vertragliches Mietverhältnis, das gekündigt werden müsste oder erstreckt werden könnte. Hinsichtlich des zweiten und dritten Rechtsbegehrens fehlt es folglich an einem
Rechtsschutzinteresse, da dem Gesuchsteller durch die Feststellung der
Nichtigkeit eventualiter Ungültigkeit der Kündigungen kein Nutzen zukommt; es besteht ohnehin kein Mietrechtsverhältnis.