In einer solchen Situation
sei von einem "faktischen oder mietvertragsähnlichen Mietverhältnis" auszugehen. Hierbei sei klar, dass der Benützer des Objekts für den effektiv
ausgeübten Gebrauch eine Gegenleistung zu entrichten habe, die mangels
Einigung zwischen den Parteien vom Richter nach Ermessen festzulegen
sei. Für die Annahme eines faktischen Mietverhältnisses brauche es nicht
zwingend einen übereinstimmenden Willen.