2.2.
Der vom Mieter unterschriebene Mietvertrag berechtigt zur provisorischen
Rechtsöffnung für die darin festgelegten fälligen Mietzinse. Der Mietvertrag
enthält eine Schuldanerkennung für die Mietzinse nur bis zum Vertragsablauf. Bei einem unbefristeten Vertrag hat der Mieter die gehörige Beendigung als Einwendung glaubhaft zu machen (STAEHELIN, in: Basler Kommentar, 3. Aufl. 2021, N. 114 und 116 zu Art. 82 SchKG mit Hinweisen).