3.5.2.4.
Gemäss den Steuerbescheinigungen der […] Kantonalbank vom 4. Januar
2021 (Berufungsantwortbeilage 10) betragen die jährlichen Zinsbelastungen der drei Festhypotheken Fr. 1'334.30, Fr. 7'157.30 und
Fr. 1'704.90, total somit Fr. 10'196.50, was einen monatlichen
Hypothekarzinsbetrag von Fr. 849.70 ergibt. Die Kosten für den
Wartungsvertrag erneuerbare Energien betragen jährlich Fr. 363.00, die
Prämie für die Gebäudeversicherung R. Fr. 144.00 bzw. der Axa Fr. 680.10
(vgl. Berufungsantwortbeilage 11). Damit sind Unterhalts- und Nebenkosten von knapp Fr. 99.00 ausgewiesen.