unrichtige Sachverhaltsfeststellung noch eine falsche Rechtsanwendung
(Art. 310 ZPO) vorzuwerfen, wenn sie der Klägerin in den Phasen 1 (bei
einem unstrittigen Liegenschaftsgewinn von Fr. 13'203.00) und 2 (bei einem vom Beklagten "im Eventualstandpunkt" selber auf Fr. 9'645.33 bezifferten durchschnittlichen Jahresgewinn) keinen Nettomietertrag als Einkommen angerechnet hat.