Dies wurde seitens der
Beklagten mit einem persönlichen Gesprächsangebot verbunden (Klagebeilage 14). Die Kläger liessen der Beklagten mit Schreiben vom 5. Februar
2021, unter Hinweis auf ein zuvor mit dem CEO der Beklagten geführtes
Telefongespräch, eine Mahnung mit Kündigungsandrohung für den Fall der
innert einer Frist von 30 Tagen ausbleibenden Bezahlung der (um einen
Drittel reduzierten) Mietzinse Januar und Februar 2021 zukommen.