Die monatlichen Nebenkosten - die zu
Lasten der Mieterschaft gehen - schätzt die Klägerin auf Fr. 500.00. Der
Beklagte wendet in seiner Eingabe vom 23. Dezember 2021 ein, monatliche Nebenkosten von Fr. 500.00 seien viel zu hoch. Zudem könnten unter
dem Titel Nebenkosten keine Kosten für Materialien (wie Heckenschere,
Rasenmäher etc.), Glühbirnen, Entsorgungskosten, Serafe-Gebühren, In-
ternet- und Telefonanschluss und Serviceabonnemente abgerechnet und
berücksichtigt werden. Die Klägerin müsste diese Kosten sodann zwischenzeitlich belegen können. Die Nebenkosten würden sich auf höchstens Fr. 250.00 belaufen.