Jeweils nach Ablauf von zehn Jahren erstmals per 1. Januar 2024 ist der
Basiswert des unüberbauten Landes neu festzusetzen. Als Basiswert gilt
der zwischen den Vertragsparteien im gegenseitigen Einvernehmen dannzumal neu festgesetzte Verkehrswert des Landes. Können sich die Parteien innert sechs Monaten seit dem ersten schriftlichen Begehren über
den neuen Landwert nicht einigen, erfolgt auf Antrag einer Vertragspartei
eine Landwertschätzung durch einen von beiden Vertragsparteien anerkannten Schätzungsexperten. Die Kosten der Schätzung [werden] hälftig
zwischen Baurechtsgeber und Baurechtsnehmer geteilt.