ergibt sich einwandfrei aus einer simplen Subtraktion des ursprünglichen
Kaufpreises in der Höhe von Fr. 240'000.00 bzw. Fr. 202.20 / m2 vom für
Mitte 2011 geltend gemachten Marktpreis in der Höhe von Fr. 356'100.00
bzw. Fr. 300.00 / m2 (= Fr. 116'100.00 bzw. Fr. 97.80 / m2).