6.4.3.
Aus dem eingereichten Mietvertrag vom 27. August 2022 (Beilage 12, Eingabe des Klägers vom 15. März 2024) gehen Nebenkosten von Fr. 120.00
für Strom hervor. Auf Seite 2 des Mietvertrages ist handschriftlich vermerkt,
dass die Kosten für Wasser/Abwasser und Heizung nach einem Jahr bzw.
am 1. Dezember 2023 nochmals geprüft und eventuell angepasst würden,
wobei in Klammern bereits "+ Fr. 150.00" notiert wurde.