Diese Erhöhung scheine offenkundig missbräuchlich, zumal die tatsächlichen Kosten gemäss Statistik des HEV für Heizöl und Holzpellets in der Zeitspanne von August 2022 bis Januar 2024 sogar leicht gesunken und die Kosten für Gas und Strom lediglich um knapp 10 % gestiegen seien. Der Kläger habe sich gegen die offensichtlich missbräuchliche Änderung des Mietvertrages zur Wehr zu setzen. - 22 -