Es gilt der «Grundsatz der Einmaligkeit des Rechtsschutzes». Dieser
Grundsatz setzt voraus, dass die beteiligte Partei die Möglichkeit hatte, den
betreffenden Entscheid – hier die Baubewilligung – anzufechten, hiervon
aber keinen oder erfolglos Gebrauch gemacht hat (BGE 129 I 139 E. 3.1;
Urteil des Bundesgerichts 2C_323/2023 vom 5. Juni 2024 E. 4.5; je mit
weiteren Hinweisen).