3.3.2.2.
Die Liegenschaft wurde im Umfang von Fr. 455'000.00 durch Aufnahme
einer Hypothek finanziert. Dieser Betrag sowie die mit der Veräusserung
zusammenhängenden Kosten sind vom allfälligen Verkaufserlös vorab in
Abzug zu bringen (vgl. Art. 549 OR). Hernach stehen dem Kläger
Fr. 284'277.00 aus Einlagenrückgewähr zu (Art. 548 Abs. 2 OR). Mangels
anderweitiger Abrede – der Kläger selbst geht von einer hälftigen Gewinnaufteilung aus (vgl. Anschlussberufung Rz. 15) – ist ein darüber hinausgehender Mehrerlös oder ein Verlust gestützt auf Art. 533 Abs. 1 OR unter
den Parteien hälftig aufzuteilen (vgl. vgl. Urteil des Bundesgerichts
5A_656/2013 vom 22. Januar 2014 E. 2.1).