Die äussere Liquidation umfasst die
Bereinigung der Hypothekarschulden sowie möglicherweise den Verkauf
der Liegenschaft. In einem zweiten Schritt ist die innere Liquidation der
Ehegattengesellschaft vorzunehmen, d.h. es sind die ursprünglichen sowie
nachträglichen Einlagen und Auslagen sowie Aufwendungen zum
Nennwert zurückzuerstatten und ein allfälliger Gewinn oder Verlust
mangels anderweitiger Abrede nach dem dispositiven Gesetzesrecht
hälftig aufzuteilen (vgl. Art. 548 f. OR; Art. 533 Abs. 1 OR).