5.3.
Nach Art. 173 Abs. 1 SIA-Norm 118 kann der Bauherr während der Rügefrist in Abweichung vom Gesetz (vgl. Art. 367 und Art. 370 OR) jederzeit
Mängel aller Art rügen. Nach Art. 172 SIA-Norm 118 beginnt die Rügefrist
mit dem Tag der Abnahme des Werks und beträgt, vorbehältlich vertraglicher Abweichungen, zwei Jahre. Mit Ablauf der Rügefrist erlischt gemäss
Art. 178 Abs. 1 SIA-Norm 118 das Recht des Bauherrn, vorher entdeckte
Mängel zu rügen. Mängel, die schon während der Rügefrist offensichtlich
waren, gelten nach Art. 178 Abs. 2 SIA-Norm 118 unwiderlegbar als vor
deren Ablauf entdeckt, weshalb sie nach Ablauf der Rügefrist nicht mehr
gerügt werden können.