Wurde die Vergütung zum Voraus genau bestimmt, so ist der Unternehmer
verpflichtet, das Werk zu dieser Summe fertigzustellen, und darf keine Erhöhung fordern, selbst wenn er mehr Arbeit oder grössere Auslagen gehabt
hat, als vorgesehen war (Art. 373 Abs. 1 OR; Festpreis). Der Besteller hat
auch dann den vollen Preis zu bezahlen, wenn die Fertigstellung des Werkes weniger Arbeit verursacht, als vorgesehen war (Art. 373 Abs. 3 OR).
Bei der Festübernahme wird zwischen Pauschal-, Global- und Einheitspreis
unterschieden (vgl. Art. 39 ff. SIA-Norm 118; GAUCH, Der Werkvertrag,
6. Aufl. 2019, N. 900, 910 und 915; SCHUMACHER/KÖNIG, Die Vergütung im
Bauwerkvertrag, 2. Aufl. 2017, N. 157 ff.)