3.4.2.
Es ist unbestritten, dass es sich bei der Liegenschaft um Eigengut der
Beklagten handelt, die Liegenschaft vorehelich mit Eigengutsmitteln der
Beklagten in Höhe von Fr. 65'000.00 sowie einer Hypothek in Höhe von
Fr. 400'000.00 finanziert worden ist und zum Zeitpunkt des Kaufs am 4. Juli
2006 einen Wert von Fr. 465'000.00 aufgewiesen hat. Unbestritten ist
ferner, dass die Hypothek ab Dezember 2006 bis zum Zeitpunkt der
Auflösung des Güterstands am 21. Oktober 2021 jeweils jährlich,
insgesamt im Umfang von Fr. 87'500.00, amortisiert worden ist und die
Liegenschaft zum Zeitpunkt der güterrechtlichen Auseinandersetzung
einen Verkehrswert von Fr. 605'000.00 aufgewiesen, also eine Wert-