Aus der von der Beklagten eingereichten Aufstellung der Akontozahlungen
im Jahr 2024 (BAB 35) sind sodann Nebenkosten in Höhe von Fr. 6'387.65
(Nebenkosten gemäss Budget Fr. 6'080.00 + Abflussreinigung Fr. 307.65)
ersichtlich, was monatlichen Kosten von gerundet Fr. 532.00 entspricht.
Wie der Kläger zu Recht vorbringt, sind hingegen die Kosten für den
Abstellplatz mangels Kompetenzcharakters eines Fahrzeugs (siehe
nachstehend) sowie die auf das Vorjahr entfallende Belastung nicht zu
berücksichtigen. Die Beklagte hat für das Jahr 2023 zusätzliche Kosten von
Fr. 5'451.00 für den Ersatz des Küchenablaufventils sowie für den
Unterhalt von Küchengeräten geltend gemacht. Dass solche zusätzlichen