Daran ändert nichts, dass die Stockwerkeigentümergemeinschaft aufgrund
des Konflikts zwischen den Parteien infolge der Demission der bisherigen
Verwaltung und der fehlenden Einsetzung einer neuen Verwaltung derzeit
keine Verwaltung hat. Auch weist der in der Berufung (N. 28) vorgebrachte
Umstand, der Kläger habe während den Festtagen und der Störung des
Garagentors darauf geachtet, dass das Haus über Nacht manuell
abgeschlossen wurde, nicht auf eine Pflichtverletzung der Beklagten hin.