Seither sei die Stockwerkeigentümerversammlung entsprechend
nicht mehr handlungsfähig. Zwischen den Festtagen im Dezember 2023 /
Januar 2024 sei es zu einer Störung des Garagentors gekommen, wodurch
die Liegenschaft für jedermann zugänglich gewesen sei. Der Kläger habe
sich während den Festtagen darum bemüht, das Haus über Nacht manuell
abzuschliessen, um sicherzustellen, dass keine Unbefugten sich hätten
Zutritt zur Liegenschaft verschaffen können (Berufung N. 27 f.).