Gewahrt ist die Frist nicht mit Postaufgabe, sondern
mit dem Empfang der Erklärung (STREBEL, a.a.O., N. 1333). Hat der
Vorkaufsverpflichtete den Vorkaufsberechtigten über den Abschluss und
den Inhalt des Kaufvertrags nicht in Kenntnis gesetzt, so trägt er die
Beweislast dafür, dass der Vorkaufsberechtigte vom Verkauf früher als von
ihm zugegeben ausreichend Kenntnis hatte (vgl. Urteil des Bundesgerichts
5A.571/2012 vom 7. März 2013 E. 3.1 f.).