2.
Die Betreibung Nr. bbb des Betreibungsamtes R._____, Dienststelle S._____ der
Beklagten gegen den Kläger ist aufzuheben und zu löschen.

3.
Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen.

2.2.
Mit Klageantwort vom 13. März 2019 beantragte die Beklagte die
vollumfängliche Abweisung der Klage unter Kostenfolgen.

2.3.
Im Anschluss an die Hauptverhandlung vom 24. Februar 2022 mit
Befragung diverser Zeugen, der Parteien sowie Durchführung eines
Augenscheins am Kaufobjekt fällte das Bezirksgericht Baden
nachfolgendes Urteil: