GER, Berner Kommentar zur Miete, 2020, Art. 266l OR N. 6 f.; HIGI/WILDI-
SEN, Zürcher Kommentar zur Miete, 5. Aufl. 2020, Art. 266l OR N. 6 f.; J. P.
MÜLLER, SVIT-Kommentar, 4. Aufl. 2018, Art. 266l–266o OR N. 1). Die
Kündigung ist nichtig, wenn sie der Form von Art. 266l OR nicht entspricht
(Art. 266o OR).

Ist die Schriftform gesetzlich vorgeschrieben, ist sie nur erfüllt, wenn das
Dokument die Unterschrift der entsprechenden Personen trägt (Art. 13
Abs. 1 OR; einfache Schriftlichkeit). Dabei ist die Unterschrift – Fälle von
Art. 14 Abs. 2, 2bis und 3 OR vorbehalten, die vorliegend aber nicht in Betracht kommen – eigenhändig zu schreiben (Art. 14 Abs. 1 OR).