Er habe damit auch sinngemäss ausgeführt, dass die Wohnung dereinst einmal verkauft werde
(beispielsweise per Pensionierung oder sogar demnächst, nämlich bei
einem allfälligen Zusammenzug – wie aktuell diskutiert – mit seiner neuen
Partnerin) und die Steuerlast tatsächlich anfalle, was umso klarer sei, weil
im Aargau selbst bei jahrzehntelanger Haltedauer eine Steuer erhoben
werde. In Übereinstimmung mit der einschlägigen Praxis sei diese latente
Last, wie sie aktuell anfallen würde, zumindest zur Hälfte zu berücksichtigen, weshalb er einen Abzug von zumindest Fr. 50'000.00 verlange
und die Wohnung in S._____ somit mit einem Nettowert von höchstens
Fr. 490'000.00 anzurechnen sei.