zum Schweizer Privatrecht, 3. Aufl., 2016, N. 3 zu Art. 958b OR]) Aufwendungen und Erträge in zeitlicher und sachlicher Hinsicht voneinander abgegrenzt werden. Wie indes bereits die Vorinstanz unter Bezugnahme auf
die entsprechenden Lehrmeinungen ausgeführt hat, ist eine Stockwerkeigentümergemeinschaft lediglich zu einer vereinfachten Buchführung
("Milchbüchleinrechnung") im Sinne von Art. 957 Abs. 2 OR verpflichtet
(vgl. auch W ERMELINGER, a.a.O., N. 144 zu Art. 712h ZGB). In diesem Rahmen kann auf die zeitliche (nicht aber die sachliche) Abgrenzung von Aufwendungen und Erträgen verzichtet werden (LIPP, a.a.O., N.18 zu Art.