In Bezug auf die Forderung der Klägerinnen führte die Vorinstanz aus, die
Parteien seien sich einig, dass es sich um eine Restforderung des Kaufpreises und nicht um die Bezahlung von Sonderwünschen gehe. Zum vertraglich vereinbarten Rückhalterecht bezüglich Sonderwünsche erübrigten
sich daher Ausführungen. Der Beklagte erhebe gegen die restliche Kaufpreisforderung die Einrede des nicht erfüllten Vertrags nach Art. 82 OR. Da
ihm jedoch kein Nachbesserungsrecht zukomme, verfüge er auch über kein
Rückhalterecht (angefochtener Entscheid E. 9.5).