SVIT-Kommentar Mietrecht II, N 6 und 7 zu Art. 256 OR), und
dass sich das Verbot der abweichenden Bestimmungen zum Nachteil
der Mieter nicht nur auf die eigentliche Hauptleistungspflicht des
Vermieters, sondern auf alle vertraglichen und gesetzlichen Bestimmungen, die an die Hauptleistungspflicht des Vermieters anknüpfen,
auswirken (Higi, a.a.O., N 68 zu Art. 256 OR; SVIT-Kommentar
Mietrecht II, N 30 zu Art. 256 OR), d.h. auch für die entsprechende
Beweislastverteilung gelten muss.
Im Übrigen ist höchst unwahrscheinlich, dass die Mieter vor
Vertragsunterzeichnung alle vorformulierten Vertragsbestimmungen
lesen und in ihrer Tragweite erfassen.