Lachat/Stoll/Brunner, a.a.O., S. 2 mit Hinweisen; SVIT-Kommentar
Mietrecht II, N 29 zu Art. 256 OR). Die fragliche Vertragsklausel im
Mietvertrag der Parteien ist nun aber nachgerade ein Paradebeispiel
für die "diktierte Abkehr" von der gesetzlichen Beweislastverteilung
zum Nachteil der schwächeren Vertragspartei und aus diesem Grund
nicht zu schützen.
Dabei ist zu beachten, dass der Gesetzgeber bei der letzten Revision des Mietrechts im Jahre 1989 die altrechtliche Vermutung,
dass der Mieter die Mietsache in gutem Zustand empfangen habe,
gestrichen hat.