Die Voraussetzung für die Aufnahme als „Grundstück“ ins Grundbuch ist, dass die
Dienstbarkeit als selbständige (nicht zu Gunsten eines herrschenden Grundstücks oder
ausschliesslich zu Gunsten einer bestimmten Person) und dauernde (auf mind. 30 Jahre
oder unbestimmte Zeit9 errichtet worden ist (Art. 7 GBV; Tuor/Schnyder/Schmid/Rumo-
Jungo S. 965; Schmid/Hürlimann-Kaupp, N. 1437).