Tuor/Schnyder/Schmid/Rumo-Jungo, S. 959; BGE 103 II 176, 181 f.).
Das Bundesgericht betrachtet übertragbare irreguläre Personalservitute, die inhaltlich
einem Wohnrecht gleichkommen, als mit dem Gesetz unvereinbar und daher als nichtig
(BGE 103 II 183). Es verstösst nämlich gegen zwingende Grundsätze des Sachenrechts,
vor allem das Prinzip der Typengebundenheit, ein mit dem Stockwerkeigentum
vergleichbares Benützungsrecht an einem Stockwerk oder an einer Wohnung als
übertragbare und vererbliche Personalservitut im Sinne des Art. 781 ZGB nach der
Einführung des Stockwerkeigentums im Jahre 1965 ins Grundbuch eintragen zu lassen.