So ist es beispielsweise nicht zulässig, als Dienstbarkeit im Sinne von Art. 781 ZGB ein
zeitlich unbefristetes und übertragbares Nutzungsrecht an bestimmten Räumen eines
Hauses zu begründen, weil damit die Bestimmung umgangen würde (Typenfixierung),
dass ein Wohnrecht unübertragbar und befristet ist (BGE 116 II 289 ff.). Nach
herrschender Lehre ist nämlich beim Wohnrecht, im Gegensatz zur Nutzniessung, nicht
nur das Recht als solches, sondern auch dessen Ausübung nicht übertragbar (BGE 116 II
289).