Die Kognition des Grundbuchverwalters beschränkt sich im Eintragungsverfahren auf die Prüfung der grundbuchlichen Voraussetzungen und der Formerfordernisse.
Die Überprüfung materiellen Rechts steht ihm nicht zu. Er hat eine Anmeldung nur dann
abzuweisen, wenn sich diese auf einen offensichtlich nichtigen Rechtstitel stützt. Ferner
muss er prüfen, ob das angemeldete Recht sich seiner Natur nach zur Aufnahme ins
Grundbuch eignet (BGE 119 II 17 f.)

6.